Maîtres CAPELLE - ROGER-CAPELLE - DELFLY Calais

"Notaire douteux ! Arnaud Delfly ne nous a pas convaincu Plusieurs rendez-vous pour notre contrat de mariage, auxquels Monsieur Delfly ne s’est pas montré limpide, mais nous sommes finalement tombé d’accord sur le régime de la communauté réduite aux acquêts, contrat de mariage pour lequel il nous a annoncé un prix de 600€. Puis en consultant un autre notaire sur Marck (que l’on conseille fortement !) on nous explique qu’aucune démarche n’est nécessaire pour se marier sous ce régime, c’est celui-ci par défaut ! Et donc gratuit …"

"Équipe disponible, réactive et professionnelle. Plusieurs achats réalisés, toujours un accompagnement clair et efficace."

"Nous avons récemment acheté un bien en choisissant l’étude Capelle Roger-Capelle Delfly, et Maître Delfly s’est occupé de notre dossier, cela a été rapide, très bien expliqué et suivi de prés, si à l’avenir nous devions avoir besoin de service notarial, nous repasserions immédiatement par cette étude ! Nous recommandons à 100%"

"Cabinet de notaire très professionnel, très accueillant. Nous avons eu Maître DELFLY qui nous a rendu un grand service et nous a aider lors de notre première acquisition, il a su nous rassurer et nous permettre d’aller au bout de notre démarche avec le sourire. C’est rare de nos jours. Je recommande fortement !"

"Suivi parfait du dossier de succession de notre père et de la vente de sa maison. Merci à toute l'Equipe et à Maître Delfly pour leur travail et leur bienveillance. V Gaut....."

"Un grand merci à Madame Joly et à Maître Delfly qui ont réalisé la succession et la vente de la maison de notre père lors de son décès. Notre dossier a été géré du début à la fin de façon impeccable sans aucun problème et répondant à toutes nos demandes. Nous avions déjà eu recours à cette étude lors de l’achat de notre maison et le dossier avait été tout aussi bien géré. Encore merci à tout le personnel pour leur travail et leur bienveillance."

"Service location d'une incompétence déconcertante !!!"

"J’ai eu affaire à une personne concernant la location d’un garage. Je lui ai demandé la hauteur de la porte il ne sait pas et m’envoie mesurer par moi même. Aucun retour de leur part, même après plusieurs appels et messages vocaux (il était en fait déjà loué). De plus, leur description est incorrecte. ‘´ garage dans une résidence sécurisée ‘’ alors qu’il suffit d’appuyer sur un bouton pour y rentrer et ‘’ sous surveillance alors qu’il n’y a aucune caméra. Un gros manque de professionnalisme!"

"J'ai récemment acheté un bien immobilier en passant par l'office notarial Maîtres Capelle - Roger Capelle - Delfly. Mon dossier était pris en charge par Mme Lenglet qui s'est montrée très à l'écoute, compréhensive et efficace. Je l'en remercie beaucoup !"

"Très bon notaire, très professionnel et très réactif Merci beaucoup"

"Je remercie Maître DELFLY de s’être occupé personnellement du dossier qui me préoccupait. La situation a été gérée avec beaucoup de sérieux, de rapidité, et de bienveillance."

"Le cabinet s'est occupé de 3 successions et d'une vente immobilière en 3 ans. J'en suis très satisfaite. J'ai été très bien assistée par Madame Joly qui connaît parfaitement son métier et qui a beaucoup d'empathie envers ses clients. Je suis d'accord que les formalités peuvent paraître longues mais le cabinet attend aussi des retours de documents d'autres organismes. Par exemple, le décompte bancaire de ma mère de la Poste a nécessite 6 mois. De fait, le notaire ne pouvait pas avancer sur le dossier. Je continuerai à faire appel aux services de ce cabinet pour des successions, donations et ventes de biens immobiliers ultérieures."

"Je recommande vraiment. Un super accueil,tout à été réglé dans les délais. Merci . Merci à madame joly😉"

"Merci à maître delfly d'avoir clos notre dossier qui n'était pas évident. Je remercie beaucoup madame Joly pour son travail et sa persévérance . Je recommande."

"Merci à maître Delfly ainsi que madame Joly pour le super travail effectué sur notre dossier je recommande"

"Si vous cherchez incompétent dans le dictionnaire vous verrez sûrement l'office notarial capelle delfy . Un accueil désagréable des réponses incomplètes et dénuées de sens .... des documents qui apparaissent et disparaissent comme par magie ... des recommandés qu 'on oublie d'envoyer !!! en un mot FUYEZ!!!!!"

"A FUIR ! Un notaire incompétent ! Signature de maison repoussée pendant plus d’un mois à cause d’une équipe qui ne sait pas gérer leur travail ! Un notaire qui prend des clients de haut ! Et qui fait jamais son travail en temps et en heure et préfère partir en vacances que finaliser les dossiers. En attendant les clients attendent et se fait patienter. Il vérifie l’état des dossiers juste avant les clients et pour le peut qu’il y est une petite erreur ! Il se permet de décaler les rendez-vous comme il le souhaite au dépend des clients. Sans se demander si les gens posent des jours de repos ou pas ! Un notaire qui ne mérite aucune étoile et qui devrait fermer !"

"Très à l écoute, sérieux, serviable."

"Rarement vu un cabinet aussi incompétent entre secrétaire désagréable et notaire invisible, fuyez !"

"Nous avons eu l'occasion à plusieurs reprises de nous entretenir avec Maître DELFLY, notaire qui bien à contrario des commentaires écrits est quelqu'un de très professionnel, humain et compétent Nous recommandons ce notaire"

"Bon accueil et personnes compétentes pour répondre à vos questions"

"Fuyez ce cabinet si vous on vous propose Maitre Delfly. Aucune communication. je ne vous parle pas des délais.!!! Je plains la standardiste. Dommage, car la boss Maitre capelle Roger est trés professionnelle."

"Zéro, pour être bien reçu chez Sophie capelle soyez surtout ami avec ce notaire, à fuir, piquante et agressive, malgré être client régulier depuis des années !!!! Très déçu je vais changer de notaire"

"Une succession avec un simple acte de propriété à rédiger qui a duré 4 ans... Une véritable catastrophe, communication = 0"

"3 ans et la succession de mes parents toujours en suspens... J'ai appelé à 6 reprises pour avoir des informations sur l'avancement de la succession. La secrétaire me dit qu'on va me rappeler mais j'attends toujours ! Fuyez ce notaire !!"

"FUYEZ ABSOLUMENT CE NOTAIRE !!!! Je ne suis absolument pas étonnée de voir la note qui lui est accordée sur Google ! Je lui ai octroyé une étoile mais j’aurais préféré lui mettre un ZÉRO étoile si j’avais pu. Monsieur DELFLY (je ne souhaite pas l’appeler Maitre, il ne le mérite pas !) se permet de prendre partie et d’affirmer des choses sans en vérifier leur véracité. Ce n’est pas digne d’un Officier Ministériel. Je ne m’étendrais pas sur sa façon de travailler, mais si j’ai un conseil à vous donner, évitez absolument ce Notaire, il doit y en avoir bien d’autres qui vous saurons vous apporter bien mieux que celui-ci (et ça n’est pas difficile de faire mieux que lui !)"

"Maitre delfly est serieux , a l ecoute et assez reactif"

"Bientôt 2 ans sans titre de propriété et solde malgré les nombreuses promesses de la secrétaire d'être rappelé. Nous allons saisir un médiateur voire la chambre des notaires en espérant avoir ce qui nous revient de droit"

"Super notaire. Confiance total depuis de nombreuses années. Grande Confiance."

"Maître Delfly est un notaire que le bon dieu a commencé mais qui n'a pas fini"

"Encore un appel pour obtenir un acte de vente qui ne nous a jamais été envoyé (novembre 2016)! Comme d’habitude des promesses et 1 mois que l’on attend... Vraiment bon à rien! Je constate que maître delfly prend du temps pour répondre sur Google mais pas pour faire son travail! Consternant..."

"Signature avec maître Delfly le 8/10/20. Tjs pas reçu l acte notarié pr mettre fin à mon prêt. Pendant ce temps les prélèvements courent...et aucun autre prêt ne peut être contracté.. Relance quotidienne par mail et par téléphone. Maître Delfly en congé... Bien loin de se soucier de la situation et des problèmes financiers rencontrés par ses clients. .. Problème déjà rencontré avant la signature. . .en revanche les frais ont été encaissés immédiatement .. Fuyez ce notaire!!!!"

"Ne perdez pas votre temps avec ce notaire... 1 an d'attente pour avoir un acte de propriété. Des mois et des mois d'attente sans réponse pour avoir un rendez-vous pour signature de la maison. Notaire qui est censé être neutre dans une séparation mais qui ne l'est pas. Juste attiré par la personne qui paye. Non professionnel, aucune réactivité, pas bon travail. Fuyez ce notaire. Vraiment."

"vraiment pas sérieux"

" Une expérience épouvantable avec une vente immobilière. Aucune réponse aux appels, retards de travail coûteux. Aucun service client et les fonds de la vente de ma propriété manquent toujours sept jours après la vente. Évitez ce notaire à tout prix."

"J'ai vendu un bien immobilier dont l'acte de vente a été notifié par Me DELFLY par défaut puisque congés oblige mon notaire était absent. J'ai du courir après l'argent de la vente pendant 3 semaines ce dernier était injoignable en perpétuelles réunions. j'ai eu mon dû grâce au retour de mon notaire et celà immédiatement. La personne ci-dessus désignée pense qu'un acte de vente s'arrête au moment où il a encaissé ses frais, les règles de déontologie du notaire doit être pour lui un lointain souvenir."

"succession toujours en cours depuis décembre 18, impossible d'avoir des infos, ne rappelle pas ...."

"De vrai charlots. A évitez de toute urgence."

"Se notaires et vraiment incompétent L année dernière j'ai voulu acheter un terrain de loisirs on n'a signe une première signature et puis un an après toujours pas de rendez-vous pour la deuxième signature le vendeur n'a plus voulu le vendre après ces un an de délai Et la cette année je retrouver un terrain de loisirs à vendre moi et le propriétaire on n'a étai au notaire pour signer un compromisde vente au moi de juin et après avoir appelé plusieurs fois le notaire pour avoir un rendez-vous il mon dit qu'il avait égare les documents on n'ai la le 10 septembre donc je ne conseille à personne se notaires cordialement"

"Lors de l'achat tout c'est bien déroulé, je leur fait confiance pour me trouver un locataire maintenant"

"Attention au niveau du service location, les informations fournies à la visite et jusqu'à la signature du bail peuvent s'avérer être faibles, incomplètes (sur l'appartement et son environnement), voir peu professionnelles ou fausses (sur les frais). Exemple : de 280 euros de frais de notaire (gestion visites location et dossier) présentés initialement, j'ai du payer plus de 400 euros le jour de la signature du bail (se sont ajoutés des frais pour la caution (jamais abordés avant) et des frais d'huissier (état des lieux à l'initiative des propriétaires pour 90 euros, présentés comme étant à la charge des propriétaires au téléphone). Un état des lieux qui s'est fait quasiment dans le noir, le soir, sans électricité (quel intérêt ?)). Demander le détails des frais totaux par écrit pour éviter les mauvaises surprises. Pour le reste, la gestion locative une fois l'emménagement fait mais à condition de bien vérifier et d'insister parfois, est plutôt correcte, mde Mariette peut-être une personne sympathique et compétente. Pour répondre à la réponse du dessous (notifiée propriétaire) : il n'est pas question ici de dépôt de garantie (qui ont été acquitté en plus de ce qui a été abordé). 350 de caution (ou dépôt de garantie) et 400 de frais de notaire (initialement 280)."

"Une étoile car on ne peut pas mettre moins. Le seul point positif : la décoration des locaux. Si vous souhaitez quelque chose de sérieux et de professionnel, fuyez !"

"Je déconseille fortement. Impossible de le joindre au téléphone. Il ne rappelle jamais. Il a une succession depuis 2012. Il ne fait rien pour le partage et de plus mène les gens en bateau. C'est bizarre car il y a 3 semaines il y avait 8 avis tous négatifs et là plus que 2 positifs. Bref à eviter"

"Comme d'autres l'ont indiqué, Me Delfly ne fait absolument rien : il a une succession depuis 6 ans et ne fait rien alors que les héritiers sont disposés à vendre ; aucun rappel au téléphone, raconte des histoires sans queue ni tête, se vante de faire les choses rapidement mais rien ne bouge. Pendant ce temps les impôts réclament des taxes et le bien se détruit à mesure que les années passent. Selon la loi nous sommes obligés de passer par un notaire, sans cela on aurait déjà vendue. Je trouve qu'il donne une mauvaise image de l'étude avec son laisser aller un peu nanti et hautin, sans parler de la perte financière sur le bien. Par contre, le hasard a voulu que nous avons eu , l'occasion de passer par Me Roger-Capelle qui est bien plus efficace mais pour un bien plus cher ..."

"Très mauvais aucun suivie ne rapelle pas les personnes on se sent abandonné"

"très mauvais accueil"

"nous a vraiment aidé et défendu dans nos projets, que ce soit immobilier ou autres. Je conseille pour son expertise."

"A éviter! nous avons voulu acheter de part à part et faire rédiger l'acte chez eux.Ils ont pris des frais de négociations dans les frais de notaire, nous nous en sommes aperçu après mais ils n'ont rien voulu savoir."